2011年9月26日下午，华中科技大学后勤物业管理总公司在后勤集团报告厅召开2011年下半年工作研讨会。后勤集团总经理袁国祥、常务副总经理辛志胜，后勤集团机关各部门经理、物业管理总公司总经理廉小虎、常务副总经理张来志、党总支书记陈昌军、副总经理虞伟强、严启云、何炳平、王小平，总经理助理程诚及总公司办事员及以上管理人140余人参加了会议。会议由常务副总经理张来志主持。

会上，物业管理总公司党总支书记陈昌军宣读了《关于召开2011年下半年工作研讨会的通知》。副总经理严启云宣读了总公司《关于开展百日安全活动的通知》。总经理助理、公寓宿舍物业管理部经理程诚、校园管理中心经理季维宝分别就本部门情况做了专题发言。

        廉小虎总经理作总公司下半年工作思路和举措的讲话，从服务保障、经济建设、安全工作三个方面总结、分析总公司2011年上半年的工作情况，强调全体员工要认真学习袁总讲话内容，端正观念。他从“人、财、事”三个方面总结了总公司当前面临的困难，要求“全体员工要正视工作中的问题和困难，充分发挥主观能动性，动员一切可以动员的力量，紧密依靠集团的力量多方寻求支持。”他从人员管理和物资配备两个方面，分析了我公司与社会上物业公司之间的差距，希望大家能一起思考这个问题，一起在集团的领导下，积极主动地推动工作，有效提高服务质量。廉总在讲话中强调“做好服务保障工作要重心下移。总公司的各级领导，眼睛要向下看，脚要往下跑，就是要去看基层，去跑基层。基层就是现场，就是我们负责的一栋栋大楼，一条条马路，一间间宿舍，只有基层才是我们工作思路的准确依据，只有基层才是我们检查工作的唯一地点，只有基层才是我们工作举措的最终落实。”在经济建设上，他指出“虽然我们物业总公司是个纯服务性的总公司，但经济创收工作仍然是我们的一项重要工作。所有部门都要进行分析疏理，发现不足、制定措施、完善整改，不断提高创收能力，确保完成全年经济指标。”廉总在讲话中特别强调，要下大力气狠抓安全工作，尤其是学生公寓等重点单位，通过完善管理制度、强化安全检查、严格保安队伍建设等途径，进一步降低发案率，给学生营造一个安全、放心的生活环境。

后勤集团总经理袁国祥做了重要讲话，他说道“物业总公司的会议开得非常规范、会场纪律非常好，给我的感受颇深。廉总在讲话中对工作中的成绩给予了充分肯定，主动提出工作中的问题，并且提出解决问题的思路、办法，这种工作的主动性给我的感触很深。物业总公司的同志们不仅对集团的贡献是巨大的，对学校的贡献也是巨大的。”他特别提到“在招工难、留人难的艰苦条件下，我们的校园环境能够长期保持干净、美丽，物业的同志功不可没。”他明确指出“物业总公司有三个并列的重点工作都不可偏废，一是保持校园环境干净整洁，二是学生宿舍财产安全工作，三是整个物业公司的服务保障工作。”在工作中要发挥创新精神，多动脑筋，比如购买清洁车，实现机械化保洁，减轻员工的劳动强度，改善工作条件。在学生宿舍安装监控设备，强化学生宿舍安全。集团也会充分利用有利条件，对学生宿舍消防器材更新经费予以支持。会上，袁总对于物业总公司创收艰难的处境表示理解，他说“物业总公司尽管创收的渠道不多，主要是以服务为主体，但是这只是分工的不同，不等于说我们的贡献就不大。恰恰相反，我们的服务保障工作更为重要。没有服务保障做基础，创收再多也不会得到学校的肯定。创收与非创收只是相对的，都是为了学校和集团的工作，都是有贡献的。集团也会坚持以感情留人、努力以待遇留人，创造一定条件改善大家的待遇。”

        后勤集团常务副总经理辛志胜也在会上做了讲话。（本网通讯员 华中科技大学后勤物业管理总公司 吴贝迪）