京城物业管理调查：九成小区没成立业委会

　　上周，“拖欠物业费 朱明瑛终审败诉”的消息出现在京城各媒体，使得市民对物业管理的关注再度升温。记者昨天从北京市居住小区管理办公室获悉，截至2006年4月底，全市共有物业管理企业2751家，实现物业管理项目4569个，其中居住小区3130个。昨日，记者从北京市建委有关部门获悉，目前本市成立业主委员会的小区只有369个，约为11.8%。也就是说，大约有九成小区没有成立业委会。
 
　　物业费·新闻调查

　　案例1 物业费开支从不公示
　　日前，记者来到朝阳路一个由四五幢高层楼房组成的小区。在小区门口，一位业主反映，小区共有300住户，入住率达100%，这里的物业费标准为每月1.5元／平方米。
　　记者在采访中发现，业主们从来不知道上缴的物业费最终用到哪去了，而物业公司也从没有一个说法。
　　同样，在大屯路一个2000年初建成的住宅小区，小区居民告诉记者，物业公司从来没有公示过物业费的收支情况。记者在小区内四处走了走，没有看见一块公示牌，只有科普知识的宣传画张贴在门卫值班室的外墙上。而门卫则称，不知道有“物业费公示”一说。
　　当记者就物业费公示问题采访小区物业管理公司时，该公司负责人表示，业主并没有要求公示。

　　案例2