高校物业管理的难点与特点

    作为为种新型的物业管理模式---高校物业管理有着区别于小区物业的种种特点与难点,具体来说可以总结为以下几点:
    一,保洁的面积占整个建筑总面积比例较大,且保洁难度大,要求高,需要很强的技巧性和明确的作业流程.
    二,工作时间段明确,它要求物业公司保洁,保安,维修工作都要配合学生的作息时间,要做到零干扰服务.
    三,人员密集,产生的生活垃圾量较大.
    四,人员流动性大.安全防范难度大.
    五,维修工作频繁.
    六,服务工作必须人性化,精细化.