社会物业公司积极介入高校后勤领域

        近年来，越来越多的社会物业公司开始介入高校后勤领域，这一方面是由于高校后勤和社会物业存在相当大的共性，同时也体现了市场经济开放性和竞争性的要求。这一趋势应当引起我们的重视。传统意义上属于高校“自留地”的高校后勤产业不再是独家垄断的，社会企业的参与使得高校后勤企业面临着市场竞争的压力。优胜劣汰是市场经济的法则，垄断经营地位不会是永远的，如何保有现有的市场？如何在迫在眉睫的市场竞争中制胜？这是我们每一个高校后勤企业员工应当认真思考和积极面对的。

        暨南大学这学期在校本部引进物业公司，对学生宿舍进行管理，在未来3年里，10栋学生宿舍大楼(真如苑和建阳苑)的清洁、绿化、保安及维修等工作，均由珠海丹田物业管理有限公司(以下称丹田公司)管理。
          学生上学宿管起立
          引进物业管理公司后，学生们最大的感受就是，宿管不再是以“管”为主，而是以提供“服务”为主。在暨大，丹田公司要求宿管人员在上学、放学等学生进出宿舍高峰期要起立，对学生的离去或到来有所示意，体现人性化的服务；对宿舍实施保安24小时巡逻制度；卫生保洁则要求“清洁到宿舍门口”，并有清洁工随时清理宿舍公共场所的垃圾。
        学生不必多交费用
        据丹田公司介绍，该公司管理的10栋宿舍楼按照每月12万元的标准收取物管费用，这笔费用由学校从统一收取的费用中支付，物管公司不再向学生收费。暨南大学有关负责人表示，学校向学生收取的费用仍与引进物管公司之前一样，不会多收钱。
        物管范围将逐步扩大
        引进物业管理公司参与学校管理已成为一个趋势。暨南大学将逐步扩大物业公司管理的范围，将来包括学生宿舍楼、办公楼、课室在内的物业管理任务都将由物业公司来承担。
         物管人员具备相应素质
         暨南大学物业管理服务中心员工共67人，受聘人员都需要担保人，而且要有中专以上学历(目前受聘人员大部分是大专学历)，有教师经历优先，保安必须是刚刚退伍的军人或保安学校毕业的专业保安人员，维修人员必须是中专学历并有双高压入网证和电工证，清洁工必须是中学以上学历并能熟练操作清洁工具。
        政府部门持开放态度
        广东省教育厅后勤管理社会化办公室主任王祖善表示，高校后勤通过社会化管理模式来解决不失为一种好办法，但各高校可根据自身的具体情况，自行决定适合自己的管理模式。教育厅在保证“公正、公开，保证质量”的原则下，对此持开放态度。王主任指出，广东高校今后总的目标是将后勤这一块完全交由社会机构来管理，使学校腾出精力搞好学校的教学科研建设。

据浙大新宇集团