重大物业中心与住户代表进行座谈
 

　　
　　前不久，重庆大学后勤集团物业管理中心有关负责人与B区高层集资楼业主委员会住户代表进行了座谈。物业中心和杨春威、郑小波、陈思泽等6位业主代表出席此次会议。物业中心就高层半年来运作情况以及人员配置、各工种的具体职责向代表们作了通报。会上代表踊跃发言，对物业管理近期的工作给予了很高的肯定，业主表示很满意。其中对成立业主委员会的必要性进行了深入探讨，认为目前大楼的运行和管理缺乏一个有效的管理与协调机构。由于本楼的设备设施多，而维修保养所牵涉部门繁杂，这对于今后物业中心的维修、管理工作会造成一定程度的不便，故很有必要成立一个具有相应法律效力、代表业主利益的组织，协助物业中心的工作，更好更快的转达住户意见，协调各方面关系，有利于监督物业中心开展各项工作及快速处理相关问题。

　　会上同时通过物业中心经营性项目开展的提议。现高层集资楼由于设备维修、保养项目众多，如单靠收取清洁费、电梯费等项目资金，难以维持人工费、维修材料和硬件投入费用。为使高层集资楼的各项工作有个良性循环发展，与会各代表都表示支持物业中心开展经营性项目，以解决资金的不足，从而更好的服务于高层各住户。

　　安全是高层管理中住户最敏感的问题，在这方面高层集资楼的安全需要进一步提高。住户代表郑老师指出值班门卫的责任关系到整幢大楼的安全，现门卫各项业务技能相对偏低，还需要进一步完善进出管理制度和对值班人员进行有计划、系统的培训。代表还对电梯安全运行、保障生活用水、路灯维修、宠物的管理方面提出了建议和管理办法。

　　总的来说，这次会议代表们充分肯定了物业中心在资金短缺的情况下取得令住户满意成绩的同时也提出了不少合理化的建议，并表示这样的会议应长期、定期的开展下去。
　　

据重庆大学后勤网